Villa - A vendre

€ 650.000
Wezembeekstraat 1, 1950 Kraainem
3 2 2

Description

DAMME: Charmante villa située dans un environnement verdoyant, au milieu des polders, jouissant d’une vue imprenable!

La villa sise sur un terrain de 5138 m², dispose au rez d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette, d’un salon lumineux avec feu ouvert au gaz donnant sur le jardin et la piscine, d’un bureau ouvert, d’une cuisine semi-ouverte complètement équipée, d’une buanderie, d’un double garage et d’une cave.

À l’étage, vous avez 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées/dressing , 2 salles de bains et un vaste grenier. Jardin paysagé orienté sud avec piscine chauffée de 32m², poolhouse, grandes terrasses ensoleillées, prairie arrière avec écurie. Villa équipée de tout le confort actuel. Double et triple vitrage, entièrement isolée, certificat d’électricité conforme, système d’alarme, portes automatiques, adoucisseur, système d'aspirateur central, station d’épuration, deux réservoirs d’eau de pluie, interphone vidéo, chaudière au mazout. PEB en cours.

Bien à visiter !

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Finances

  • Prix: € 650.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte

Terrain

  • Superficie terrain: 5.138,00 m²
  • Profondeur terrain: 65,00 m
  • Largeur à la rue: 34,00 m
  • Orientation terrasse: Sud est
  • Orientation terrasse 1: Sud-est
  • Orientation terrasse 2: Sud-ouest

Urbanisme

  • Renseignements urbaine: Oui
  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • Conformité as-built: Non
  • Certification as-built: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • Jugement en cours: Non
  • Attestation sol: Oui
  • Permis d'Environnement: Oui

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne
  • École à proximité: 1.000m
  • Commerces à proximité: 3.000m
  • Transports publics à proximité: 800m
  • Autoroute à proximité: Non

Confort

  • Accès handicapé: Non
  • Alarme: Oui
  • Parlophone: Oui
  • Détecteur de fumée: Oui
  • Feu ouvert: Oui
  • Air conditioning: Non

Energie

  • 234
  • PEB score: 234 kWh/m²/an
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique, triple vitrage
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Panneaux solaires: Photovoltaïque
  • Réservoir d'eau: 4.500 L
  • Réservoir de mazout: 5.000 L
  • Certificat de réservoir: Oui

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Bâtiment

  • Façades: 4
  • Année de construction: 1998
  • Rénovation: 2006
  • Largeur façade: 13,00 m
  • Style: Pastorie
  • Type de toit: En pente
  • Façade avant: Briques
  • Façade arrière: Briques
  • Orientation d'arrière: Sud

Aménagement

  • Hall d'entrée: 5,00 m²
  • Salle de séjour: 23,00 m²
  • Salle à manger: 18,00 m²
  • Cuisine: 13,00 m², amer. équipée
  • Débarras: Oui
  • Bureau: Oui
  • Veranda: Non
  • Hall de nuit: Oui
  • Chambre 1: 15,00 m², tapis plain
  • Chambre 2: 14,00 m², parquet
  • Chambre 3: 17,00 m², linoleum
  • Salle de bain habitable: 12,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salle de bain 2 : 9,00 m² tout confort
  • Toilettes: 2
  • Terrasse: 12,00 m²
  • Terrasse 2: 13,00 m²
  • Grenier: 30,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Carport: 1
  • Parkings extérieur: 2

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